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品观点|弘力建设交棒二代涂丽雅 创晨均采双品牌分进合击

弘力建设是高雄在地最具代表性的老字号建商,品牌口碑佳,近年交棒给二代涂丽雅,接手后,涂丽雅采双品牌策略,自创晨均建设推出首案「晨均日渼」,融入女性观点,从建材选择到公设、挑选的艺术品,规划细腻且充满文青风格,用「以柔克刚」的方式凝聚独特的品牌价值。

弘力建设以往推案,多集中在南高市区,针对换屋族群,推案以中、大坪数为主。为了区分产品线,涂丽雅成立晨均建设,采双品牌经营,晨均采小坪数、首购、首换宅切入市场,降低购屋门槛,同时致力于城市土地融合生活价值,打造新型态建筑。

2021年晨均建设推出首案「晨均日渼」位于前金区,规划22~27坪,单层4户、户户边间,从去年11月底开卖至今,成交最高价是8楼住宅,实登每坪40.1万元,目前可售户也没剩几户。

全案融入女性观点,光是从接待中心就可以看出与传统建案的不同,一样是介绍建材,「晨均日渼」进去却像间艺廊,涂丽雅特别把使用在大厅的AICA抗菌防火壁板裱框,看起来就像幅画一般;而原本放置平面图的柜体,拉开却是一块块建案使用的建材,直接吸引民众上手触摸质感。

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涂丽雅笑说,她观察妈妈的日常生活,建筑规划从自己生活经验出发,为了可以开窗制造空气流动,全栋采用防霾纱网,连常见的总存水弯,也细心的附上不锈钢滤网,让住户日后可以不用定期更换滤网;标配整套CLEANUP厨具也直接搬进接待中心,让民众体验,同时,配上德国BWT可直接生饮的SLIM羽纤净水,直接提升生活品质。

此外,考虑疫后建筑趋势,提出「健康促进」概念,除了公共空间使用AICA抗菌防火壁板、采手势叫车的防疫电梯,电梯并搭配天使光,可去除生活中99.9%有害病毒与细菌。

并因应高龄社会,预先融入未来「照护」需求,打造友善熟龄空间,除放大浴室坪数,一旦住户日后需要乘坐轮椅时,照护者也有足够空间,并使用横拉门取代外开门、预留安装扶手的位置等贴心设想,让住户可以从年轻一直住到老。

涂丽雅认为,打造一个好的建筑物,从外观到内部细节都必须斤斤计较,每户都必须通风、采光良好,各种基本要求都要做到,外观设计还必须融入环境,因此在取得土地后,第一时间邀请伊日艺术计划的2位艺术家,为「晨均日渼」量身打造、从零开始创作公设艺术品,与建筑物一起从土地生长出来,达成「艺术与日常的共生共存」。

涂丽雅强调,她对空间的定义不是以豪华建材堆砌,而是要打造一个可以让人安心停留的空间,环境、外观、室内要有一致的氛围,建筑只是一个容器,重要的是里面人的关系,「离开家的那一刻,就想回家了」!(记者张雅云/高雄报导)

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